강동구 직딩 김해옥 이야기 강동구 직딩 김해옥 이야기

안녕하세요 이제 막 2개월차 들어선 태린이 인사 박습니다.2025년 2월부터 테니스 레슨을 받으면서 시작하게 되었습니다. 자, 테니스를 치려면 아주 기본적인 준비물이 필요한데요.바로 테니스 라켓과 운동화.테니스 라켓과 운동화 또 그거 종류가 엄청 많지 않습니까?대충 알아보고 구매하면 호갱이 될 것같아서 싫었고, 그리고 무엇보다 테니스라는 운동이 잘 맞는 운동인지 파악이 필요했습니다.그래서 일단 한 달 정도는 레슨 받는 곳에서 무료로 대여해주는 운동화를 신고레슨비에 +15,000원을 추가 지불하면 한 달간 라켓을 빌려 쓸 수 있어 빌리고 당근에서 무료 나눔 받은 테니스 라켓이용하고 그렇게 사용했습니다.요즘 나의 인스타 알고리즘..ㅋ 푸들이랑 테니스만 뜸;;ㅎ빠르게 테니스를 배우고 싶어 인스타 릴스 영상들을..

부모님 생신을 맞이하여 분위기 좋은 식당을 찾다가 회식 때 가보았던 서울 강동구에 위치한 긴자를 예약했습니다.부모님 생신으로 방문 예정이라 세 가지를 중점적으로 보았는데요.첫 번째는 분위기가 좋을 것.두 번째는 프라이빗하게 우리만 사용하는 룸 형식일 것.세 번째는 코스요리가 있는가.전에 회사 회식으로 코스요리를 먹으러 방문했었었는데 꽤 괜찮았어서 부모님 생신 식당으로 예약을 했습니다.긴자 올림픽점 📍  주소: 서울 강동구 강동대로 223        둔촌오륜역 1번 출구에서 802m ⏰ 영업시간: 매일 11:30~22:00 ☎️ 전화번호: 02-483-1122 📌 예약, 단체 이용 가능, 포장, 남녀화장실 구분 ✔️ 주차 발렛비 2,000원이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액..

아파트 잔금 치르는 날이 되었습니다.자, 첫 번째 동수는 보내주고 두 번째 동수를 맞이할 시간.(웃찾사 동수 아시죠..?)보자 보자 잔금을 치러보자.  대망의 잔금 일=이사 날아침에 이삿짐센터가 와서 열심히 짐을 빼는 것을 보면서 저는 해야 할 것이 있습니다. 바로 이사 정산 완료하기.    이사 정산 완료하기관리비 중간 정산서(아파트 관리사무소)수도요금 정산 강동수도사업소 02-3146-5000가스 요금 정산 코원에너지서비스 1599-3366장기수선 충당금음식물 카드, 주차 스티커 반납  잔금일 당일에 매수자-우리(매도/매수)-매도자 세 집이 움직였는데 각자 부른 이삿짐센터 분들께서 워낙 스피드하게 짐을 잘 싸주셔서 그런지 비교적 빨리빨리 진행되었습니다. 이사 짐이 얼추 다 빠지고 아부지께서 이삿짐 마..

사진 정리하다가 ​지난날의 과오를 잊지 않고 뼈에 새기려고 쓰는 글.리비안..내 다시는 제 2의 테슬라 같은 것에 속아 투자하지 않으리. ​3년전인가 언제 샀는지도 기억도 안남..무튼 상장한날 삼..신나서 +70만원 이래서 더 넣고 가즈아~ 하다가 이꼬라지 됨..​​아니 당장 없어도 되는 돈이라고 했지..없어지라곤 안했는데요..;;​​​2024년 상반기에 집 매매한다고 모든 해외 주식들을 처분했는데..갖고 있던 주식들 중에 유일하게 파란불 마이너스라 2024년 하반기까지 처분하지 못했던 단 하나의 주식. 그것이 바로 리비안 되시겠다..​국장은 우량주를 사도 애들이 하락장을 맞으면 돌아오는 힘이 약해서 계속 물려있는 반면에미정은 하락장을 맞아도 메이저 애들이면 회복탄력성이 좋아 그 뒤로는 미주만 하는데....

아파트 매수를 완료하면 소유권 이전 등기를 치기 전 취득세를 납부해야 합니다.그 취득세 납부 방법으로는 은행 납부 방법과 신용카드 납부 방법이 있습니다.2019년 아파트 매수 당시에는 계좌이체 진행하여 올현금으로 납부하였으나 취득세 납부 시 현금뿐만 아니라 카드 결제도 된다는 사실!  *쿠팡 파트너스 활동을 통해 일정액의 수수료를 제공받을 수 있습니다.  취득세 카드결제 납부 시 장점1. 무이자 할부 현금으로 납부를 하게되면 한 번에 납부해야하여 일시불로 납부해야 합니다.그런데 카드 결제를 하면 카드사에 따라 무이자 할부가 가능합니다. 2. 취득세=지방세 로 카드 수수료 발생하지 않음.국세의 경우(가장 쉬운 예로는 양도세) 납부 시 카드 결제가 가능하지만 0.8% 정도의 카드 결제 수수료가 발생합니다.그..

때는 바야흐로 2019년. 첫 아파트 취득 당시 부동산 사장님의 소개로 아는 법무사님을 소개받아 소유권 이전 등기를 진행했었습니다.그 때 당시 아파트 매수 가격이 4억대였는데 소유권 이전등기 법무사 비용이 54.3만 원 이었습니다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 웃기죠? 아니 안웃겨ㅡㅡ2019년 당시 본인과 덕복님 모두 20대 중반으로.. 아무것도 모르는 청년 2명..부동산 사장님이 소개해주신 법무사로 그냥 진행했었고 취득세+소유권 이전 등기 모두 현금으로 계좌이체 진행했었습니다.  그 뒤로 법무통이라는 부동산 등기, 법인 등기 비용 수수료를 비교 견적 받을 수 있는 어플을 알게 되었고,나도 나중에 아파트 갈아타기를 진행하게 되면 법무통을 이용하여 진행하기라 결심했었습니다.그래서 이번에 상급지 아파트 갈..

은행. 너. 나의 동료가 되어라.왜 그런 말들 많이 하지 않나요?우리 집에서 현관만 제 것입니다. 나머지는 다 은행 겁니다. 본인도 첫 아파트 매수 당시, 은행의 도움을 받아 매수했기에 정말 아파트 매수 가격과 대출 금액을 계산해 보면 현관만 내 소유고 나머지는 은행 소유였습니다.그런데 물가가 오르고, 집값이 오르고, 대출 금액도 좀 갚고 하다 보니 안방 하나 빼고는 내 것이 되었습니다.이거 완전 땅따먹기 아닌가요?  자, 그렇다면 이번에도 같이 땅따먹기 할 파티원 모집 가야지 가야지. 어느 은행이 나랑 같이 땅따먹기 할래? 게임 참가하시면 제가 돈을 드려요=대출이자 땅따먹기 파티원을 구하고자 매수 계약을 진행하고 난 뒤 대출상담사님께 연락드려 주택담보대출을 신청하기로 했습니다.본인이 대출을 신청할 때만..

상급지 아파트로 갈아타기 위하여 아파트 매도와 아파트 매수 계약까지 완료했습니만, 끝날 때 까지 끝난게 아니죠.아직 등기를 친 것도 아니고 우리에겐 중도금과 잔금 지급이라는 과제가 남아있으니.. 첫 아파트 매수 당시 받았던 대출은 보금자리론으로 주택금융공사를 통해 아낌e보금자리론을 신청하여 신한은행에서 대출을 받아 진행하였습니다.아낌e보금자리론 대출금리는 2%중반대였고 나름 저금리로 아주 잘 대출 받았었습니다.그래서 이번에도 주택금융공사를 이용하여 보금자리론 대출을 받고 싶었으나,  이번에 갈아타는 아파트 가격으로는 아낌e보금자리론 대출 불가하였습니다. 아낌e보금자리론- 대출요건: 6억원 이하 공부상 주택- 본건 담보주택 제외 무주택 or 1주택- 부부합산 연소득 7천만원 이하- LTV 최대 70%- D..